Nuestra capacidad en consecución de clientes ha sido ampliamente comprobada a través de los años, nuestras bases de datos ( metrocuadrado.com ) los afluentes referidos y los mas de 45.000 clientes propietarios atendidos a lo largo de 45 años dan testimonio de nuestra calidad en el servicio de ventas.En la promoción de bienes inmuebles para venta nos hemos caracterizado por el cumplimiento y acompañamiento de todos los aspectos legales que protocolizan cualquier proceso de venta. Nuestro estudio de títulos es riguroso , como también el seguimiento y desempeño de nuestra fuerza de ventas en la parte comercial.

2. Arrendamientos (Promoción y Administración de propiedades)

Comprende la promoción en arrendamiento de un bien inmueble como también la administración durante la vigencia del contrato de arrendamiento. El servicio de administración de inmuebles consta de :

a. Promoción de Bienes Inmuebles
Su propiedad ingresa a nuestra base de datos . Al ingresar a nuestra base de datos automáticamente será publicado sin ningún costo en nuestra página de Internet www.juliocorredorycia.com y en metrocuadrado.com , el portal inmobiliario mas grande de Colombia.

Al mismo tiempo será publicado de acuerdo a nuestra experiencia en mercadeo inmobiliario en los periódicos clasificados de mayor circulación en el país tales como : El Tiempo, La Guía, Trato Hecho.
A través de la Lonja de Propiedad Raíz , su inmueble también será ofrecido dentro de las inmobiliarias mas prestantes del país.
Será promocionado en el sitio por medio de avisos corporativos de nuestra firma y de vallas institucionales, si es permitido colocarlas. Y será ofrecido a nuestros clientes potenciales de acuerdo a las demandas que tengamos en el momento y en el futuro.
Nuestros asesores inmobiliarios se encargaran de mostrar y promover la propiedad.
No cobramos comisión por la consecución del cliente si el inmueble es entregado para la administración.
Usted podrá acceder a un informe detallado de nuestra gestión comercial, la cual le permitirá evaluar la consistencia de nuestro desempeño.

b. Garantía de pago
Si el arrendatario entra en mora, usted como propietario continuará recibiendo la renta mensualmente con la periodicidad que haya sido pactado el contrato.
Los honorarios de abogados corren por cuenta de nuestras aseguradoras las cuales son las mas grandes y solventes del país.
Aseguradora El Libertador (Grupo Bolívar).
Agrícola de Seguros S.A.
Al mismo tiempo usted podrá tomar la cobertura para las cuotas de administración y para los servicios públicos del inmueble.

c. Asesoria Jurídica
Estudio de documentos del inquilino y sus codeudores.
Elaboración del contrato de arrendamiento.
Asesoria jurídica y tributaria permanente con nuestros profesionales.

d. Avalúo de Renta
De acuerdo con la situación actual del mercado y de las condiciones del inmueble, nuestros asesores están en capacidad de dar un concepto profesional del valor comercial del canon de arrendamiento.

e. Reparaciones y mantenimiento
Con cargo a su cuenta corriente como propietario le realizamos todas las reparaciones y arreglos de mantenimiento bajo nuestra supervisión . Todo esto con su previa autorización.

f. Pagos de servicios públicos e impuestos
Si usted como propietario desea que Julio Corredor y Cia pague con cargo a su cuenta los servicios públicos y los impuestos del inmueble con gusto lo haremos como parte de nuestro servicio de administración.

g. Pago de la Renta
Su pago de la renta se podrá hacer en las fechas establecidas con el propietario y los giros de renta se podrán subdividir de tal forma que podemos hacernos cargo de sus obligaciones o compromisos .

h. Pasos a seguir si desea consignar su propiedad
Entrar a la sección de consignar en Julio Corredor y Cia. y llenar el formulario. Adicionalmente deberá suministrarnos los siguientes documentos:
Fotocopia de la Escritura de propiedad o un Certificado de tradición y libertad del inmueble, si usted lo desea nosotros lo podemos solicitar por usted.
Fotocopia del ultimo recibo de pago predial.
Últimos recibos debidamente cancelados de servicios públicos
Usted tendrá la opción de hacernos llegar las fotos del inmueble o si lo desea nosotros las tomaremos.
Suministrarnos un juego de llaves y la correspondiente autorizaron para mostrar el inmueble.
Firmar la orden de visita que nos autorizan para mostrar el inmueble.

El equipo de profesionales de Julio Corredor y Cia, dentro de esta división tiene amplia experiencia representando a nuestros clientes en la comercialización de proyectos mayores. Esta es precisamente una de nuestras principales actividades. Hemos comercializado en exclusividad muchas de las más prominentes propiedades en varios sub-mercados de Bogotá.

Julio Corredor y Cia , adopta la perspectiva del propietario lo cual garantiza que al poner en marcha las estrategias que recomendamos, podamos no solamente cumplir sino incluso sobrepasar las metas de nuestros clientes.

Estamos especialmente calificados para realizar proyectos de comercialización los cuales pueden ir de los más sencillos a los más complejos. A continuación algunas de las habilidades únicas de nuestro equipo de trabajo:

Profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Bogotá
Presencia significativa en los principales sub-mercados de Bogotá
Amplio entendimiento de las características de todo tipo de propiedades
Experiencia en la ejecución de programas de comercialización de alto éxito comprobado
Experiencia práctica en la ejecución de arrendamientos, subarrendamientos y estructura de venta que incorporan fórmulas de alta creatividad y aporte intelectual los cuales se celebran con una amplia gama de inversionistas, desarrolladores, inquilinos y clientes selectos.